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279 000 € *
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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
98m²
51100 REIMS
N° Mandat : 2640 / Réf : 6011A1
J'ai une question à propos de ce bien
*RGPD

Maison Reims 98 m2 - 2 chambres - Rénovée - Terrasse - Garage -

Située entre le secteur Jean-Jaures et le secteur Cernay, cette jolie maison clos de murs a été entièrement rénovée il y a quelques années.
Celle-ci est située en fond de cours, ce qui vous permet d'être en retrait par rapport à la rue.
Côté extérieur, vous disposez d'un garage avec porte motorisée et une prise pour recharger votre véhicule électrique. Se trouve également une terrasse en bois sans vis à vis avec accès direct à la cuisine et/ ou la salle à manger.
Côté intérieur, vous entrez directement dans la cuisine aménagée / équipée qui donne accès à la salle à manger. Ces deux pièces sont très lumineuses grâce aux baies vitrées.
Vous trouverez également au RDC le salon très cosy et un wc.
Au premier étage se trouve une grande pièce palière avec dressing, une salle de bains avec wc et une grande chambre pouvant être divisée en 2.
Au second étage vous retrouverez une grande pièce palière, un wc indépendant, une salle de douche et une grande chambre.

DPE en D
Fenêtres pvc double vitrage
Volets roulants
Maison très bien entretenue
Pas de travaux à prévoir
Ecoles / transports en communs / parc de jeux et commerces à quelques minutes à pieds.

Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
4 pièces
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2 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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98 m² habitables
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Entre 90 m² et
100 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 273 420€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 98m²
Terrain : Entre 90m² et 100m²
Salon : 25,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1948
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 3
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 262€
DPE
    31
    178
    31
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 650 € et 2 280 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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